交房办证,然后商转公。
装修贷可以找市面银行办理。武汉一般都是农行和建行做的还行。
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目前在线教育在光谷的办公区域在关山大道和金融港。上班时间差不多10个小时以上,基本能做到1万以上的工资。上班强度大,时间超长,晚上11点下班是常态。一个月可能只有三四天假把。总之,拿命赚钱。
当代国际城基本是改善型居多。从最近的成交看,三室两厅最受欢迎。在贝壳平台五月份成交了11套,全部是三室两厅,改善型户型,总价约在210万上下。如果从投资的角度看当代国际城,买三室两厅是比较好的选择。因为后期的流动性是比较可以的。
如果从周边片区来择优选择,我觉得你可能还有更好的选择。毕竟你是投资。投资的本质还是买在低点,卖在高点。尽可能的买笋盘,容易出租的。然后等房价上扬起抛售。整个投资就完成了。
趁早上车
今年想卖房,得降价
万科魅力、谷尚居
金地艺境。现在考虑初中为时过早。对口的初中只是保底。难道你就不想考更好的初中。
只推荐住宅。住宅是和武汉共富贵。
推荐B方案。房子不是一步到位的,都是慢慢置换出来的。
位置太偏了。佛祖岭可以看看。
1.贷款
2.年限越长越好。
3.如果能多贷尽量多贷。
4.目前房贷利率算是所有贷款中,利息最低了。
金钱的价值就是这样被时间稀释了。
招商东城华府,行政划区属于江夏,目前对口藏龙二小,价格15500.
新盘的话,推荐当代云谷。楼盘品质不错,价格还算合理。
二手盘的话,两个区域 一是光谷东花山片区 均价1.5左右,也有1.4的。缺点就是离你上班的地方较远。
第二个是光谷南。一个是佛祖岭片区的。那里存在三四个1.5左右的楼盘。藏龙新城、当代卡梅尔、水晶郦都、惠风同庆花园、旭辉御府。这些小区离金融港非常近了,我是比较强烈推荐这里。
一个是光谷南的北辰优加、桃园源、朗诗里程等小区,都是1.5左右。交通可能有点不便,离金融港较远。
目前中建康城的性价比最高,均价在1.9万左右,低于关山大道沿线的均价。保利时代2.5万,新世界2.7万。保利花园2.1万。金地2.1万。关山春晓2.3万。
如果70平,单价70万,现金17万,贷70万元,三十年,月供4143.
首先你的考虑是对的,二手房需要考量的东西很多,不必新房少,但一些坑还是可以避免的,比如价格、位置、小区。
我来帮你算一下。
如果贷一百万,利率上浮20%,贷款30年,每个月需要还5918.57元。个人工资一万元,每月只剩4000元。借款30万,每年付利息8%,也就是每年2.4万。如果是买的二手房,可以立马租出去,90平的房子,改造4房,装修花费4万元。每个月可以收租4000元。也就是你每个月还要还贷2000元。现在三环以内的白沙洲,均价1.5万。假如你要持有该房产3年,准备卖出去。每平米上涨1333元以上,你就能赚钱。如果要投资的话,可以直接购买二手房,改造成出租房,减轻房贷压力。
直接保利上城。原因有二
首先,保利楼盘的保值率远远高于其他楼盘。如果以后置换,保利的回报率也是最高的。
其次,白沙洲整个交通和配套设施日趋完善,这对于住在附近的购物成本、孩子上学的成本、上班的成本也会被摊薄。
综合上述,我还是建议购买品牌商的楼盘,并且白沙洲将会是下一个汉阳王家湾。
顶楼漏不漏水,是一个比较重要的问题。建议你去看房的时候,关注每个房间的墙角,看有没有漏水的情况。二是上到顶层,现场看看他们的防水做的如何。最后,像旁边的邻居打听一哈。综合老看这个顶层漏水情况。
我们专注光谷附近的二手房交易。如何选房,如何挑选房地产,如何加大杠杠等买房问题,可以咨询我们。
10年以内,每年收取担保金额的1.5‰。11到20年,每年收取担保费的1.0‰。
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